11月16日上午，在長(zhǎng)沙房產(chǎn)交易大樓房屋交易管理中心，工作人員用時(shí)約半分鐘，即辦理完成雨花區(qū)一商鋪的網(wǎng)簽備案。“房屋網(wǎng)簽備案全覆蓋系統(tǒng)平臺(tái)今天正式上線，市民在辦理房屋網(wǎng)簽備案時(shí)，將更加便捷。”長(zhǎng)沙市房屋交易管理中心工作人員湯卓介紹說(shuō)。

據(jù)了解，今年5月18日，長(zhǎng)沙市新建商品房網(wǎng)簽系統(tǒng)優(yōu)化升級(jí)，實(shí)現(xiàn)了房屋交易合同“掌上簽約”，即商品房網(wǎng)簽的電子化。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，電子簽章、電子簽名等新技術(shù)的應(yīng)用，使其在辦理房屋交易合同簽約時(shí)，可“一次都不跑”、免見(jiàn)面辦理。

“如今，房屋買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案的流程優(yōu)化為：選定房源→購(gòu)房資格審核→網(wǎng)簽備案→貸款審核（有貸款需要的）→完稅→歸檔。”長(zhǎng)沙市房屋交易管理中心信息科科長(zhǎng)張智勇表示，“市民在新房、二手房、租賃交易中，都可通過(guò)全市統(tǒng)一的房屋網(wǎng)簽備案平臺(tái)，實(shí)行在線電子簽約備案。同時(shí)，通過(guò)系統(tǒng)自動(dòng)生成的唯一識(shí)別碼，能在網(wǎng)上隨時(shí)查詢。房屋交易全流程無(wú)紙化，全業(yè)務(wù)掌上辦，助力長(zhǎng)沙打造便民惠企的城市新名片。”

根據(jù)網(wǎng)簽備案操作流程，各交易主體在網(wǎng)簽備案平臺(tái)上辦理房屋交易業(yè)務(wù)，應(yīng)先申請(qǐng)入網(wǎng)注冊(cè)。通過(guò)“長(zhǎng)沙住房”APP實(shí)名認(rèn)證的個(gè)人，以及在網(wǎng)簽備案平臺(tái)上入網(wǎng)注冊(cè)的單位，可以在網(wǎng)簽備案平臺(tái)上自主發(fā)布自己或單位名下的房源信息。這意味著，今后長(zhǎng)沙新房從選房、購(gòu)房資格審核、簽約、按揭、完稅；二手房從房源委托開(kāi)始，到房源核驗(yàn)、購(gòu)房資格核驗(yàn)、簽訂三方居間合同、買(mǎi)賣(mài)合同，到銀行貸款審核、完稅，整個(gè)一、二手房交易流程都將在交易網(wǎng)簽備案平臺(tái)完成。

作為網(wǎng)簽備案“全覆蓋”流程中的重要一環(huán)，由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)參與的存量房交易，正式被納入統(tǒng)一的網(wǎng)簽備案平臺(tái)，這對(duì)增強(qiáng)買(mǎi)賣(mài)雙方的信任、規(guī)范流程與交易、助推長(zhǎng)沙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，具有重要意義。“網(wǎng)簽備案系統(tǒng)全覆蓋后，可隨時(shí)對(duì)房源進(jìn)行核驗(yàn)，大幅壓縮了二手房交易辦理時(shí)間。”湖南新環(huán)境房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)連鎖有限公司副總經(jīng)理明賓表示，“經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)門(mén)店還將對(duì)除委托客戶外的廣大市民，盡力配合其辦理相關(guān)業(yè)務(wù)的需要，幫助他們通過(guò)手機(jī)，快捷完成房屋網(wǎng)簽備案。”

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